تحولات جمعیتی تهران بهعنوان پایتخت، بعد از سال 1300هجری شمسی شامل چهار دوره میشود:
دوره
اول از سال1300 تا 1320که تقریبا تمامی خندقها و دروازهها از میان رفت و
کوچهها و معابر قدیمی اصلاح شد و چهره شهر شکل منظم هندسی بهخود گرفت.
جمعیت تهران هم در این سده افزایش چشمگیری پیدا کرد، بهنحوی که طی دو
سرشماری در سالهای 1310 و 1319هجری شمسی، از 300هزار نفر در سرشماری اول
به 540هزار نفر در سرشماری دوم رسید.
دوره دوم از سال1320تا 1332که این
دوره مصادف با بروز جنگ جهانی دوم بود، لذا تغییرات زیادی انجام نشد و تنها
شهر از اطراف اندکی توسعه یافت. جمعیت تهران در این دوره مطابق آمار رسمی
سال1325حدود 880هزار نفر بود.